Dom z ogrodem - Lipki Wielkie

949,000.00 

cena za m2

liczba pokoi

4

powierzchnia

60m2

piętro

3/10

Marzysz o niepowtarzalnym funkcjonalnym domu z ogrodem?
Cenisz ciszę, spokój, nie masz chęci na wielomiesięczną budowę nowego domu?
Idealnie trafiłeś… Czytaj dalej.

 

 

W SKRÓCIE:
Reprezentacyjna nieruchomość położona w malowniczej miejscowości Lipki Wielkie.
Wieś położona na skraju Puszczy Noteckiej, do której dojazd zapewniają drogi lokalne z Gorzowa
Wielkopolskiego przez Santok lub z Drezdenka przez Gościm oraz ze Strzelec Krajeńskich przez Zwierzyń.
Wieś z pełną infrastrukturą.

 

 

CO WYRÓŻNIA TEN DOM:
Doskonała lokalizacja, w najbliższej okolicy zabudowa jednorodzinna, domy mieszkalne, tereny zielone, las.
Dojazd drogą asfaltową. Bardzo blisko centrum wsi, w której znajdziemy :
– szkoła podstawowa
– przedszkole
– kościół
– boisko sportowe
– lotnisko dla awionetek
– bank
– poczta
– przychodnia
– stomatolog
– lokalne sklepy
– przystanek PKS

 

WAŻNE – DOM SPRZEDAWANY Z PEŁNYM WYPOSAŻENIEM ! GOTOWY DO ZAMIESZKANIA 

 

 

Nieopodal tej infrastruktury, ale pośród licznych terenów zielonych zlokalizowana jest nasza nieruchomość.
Piękny dom na dużej 15 arowej działce, ogrodzony stylowym drewnianym płotem z dwiema pneumatycznymi bramami
wjazdowymi z systemami napędu NICE ROBUS.
Bramka wejściowa wyposazona w WIDEOMOFON ZAMEL 2 kasety ( kamery) z osobnym otwieraniem i podglądem BRAMA-FURTKA.
Dom otoczony jest pieknie zadbanym trawnikiem z nasadzeniami drzewek, krzewów i kwiatów po którym rozmieszczone jest
podlewanie kropelkowe. Dodatkowe nawadnianie ogrodu za pomocą zraszaczy HUNTER Mp RTATOR 24 szt – sterowane
sterownikiem HUNTER ECO-LOGIC.
Dookoła domu rozprowadzone są punkty poboru wody, podłączne schowane w ziemi do szybkozłącznych węży ogrodowych.
Pompa wody w ogrodzie OMNIGENA MH 1300 INOX pracująca w studni bitej na głębokość 16 m.
W ogrodzie usytuowana jest szambo-oczyszczalnia biologiczna na tabletki z bakteriami 2 tysięcy litrów.
Oczyszczalnia jest przystosowana dla 6-cio osobowej rodziny, rury drenażowe/roztrząsające 2 nitki po 20 m.
Spusty z rynien także mają rozprowadzenie rurą drenażową.

 

Zewnętrzny dziedziniec pozwala na spokojne parkowanie autami na podjeździe, gospodarz dysponuje dwustanowiskowym
garażem o powierzchni 30 m2.

 

Wejście i przedpokój domu stanowi jego centralny punkt, z którego mamy bezposredni dostęp do kuchni, pokoju dziennego, sypialni,
łazienki oraz kotłowni ( wyposażonej w piec VAILLANT EcoTec plus oraz pompy solarnej VAILLANT auroSTEP) z której przejdziemy do garażu. Na wprost mamy stylowe schody prowadzące do górnej części domu.
Wysoki sufit nadaje tej części domu nietuzinkowy urok, na szczycie schodów mała antresola.
Pomieszczenie doskonale doświetlone dwoma oknami ( wszystkie okna w domu PCV ) oraz okrąglą witryną.

 

Po lewej stronie wejście do dużej strefy kuchennej, w której znajduje się także mniejszy stół dla 4 osób.
Kuchnia w pełni wyposażona:
– lodówka
– zmywarka
– piekarnik
– mikrofalówka
– płyta indukcyjna
– duży blat roboczy
Pomieszczenie także doskonale doświetlone, dwa podwójne okna zapewniają sporo światła dziennego.

 

Z kuchni ( jak i przedpokoju) mamy przejście do klimatyzowanego pokoju dziennego / salonu z wydzieloną strefą jadalną.
Duża rozkładana ława spokojnie zmieści 8 osób, wspaniałe miejsce na rodzinne obiady.
Salon oddzielony jest narożnikiem wraz ze stolikiem kawowym i tworzy stefę pokoju dziennego z telewizją i kominkiem.
Dobre doświetlenie salonu zapewniają nam przeszklenia prowadzące na taras. 4 duże witryny, szeroko otwierane – widok na ogród.
Wszystkie okna w parterowej części wyposażone są w rolety antywłamaniowe.

 

Taras wyposażony w meble ogrodowe, zakończony drewnianą balustradą ozdobioną kwiatami.

 

Pomieszczenie domu znajdujące się za salonem ( pokojem dziennym ) to urokliwie urządzona w stylu glamour sypialnia. Łóżko, fotel,
podnóżek, komoda, szafka nocna, TV, podwójne okno. Spora przestrzeń pomieszczenia wokół dużego łóżka.

 

Obok sypialni jedna z dwóch łazienek. ( WC, zlew, kabina prysznicowa )

 

Górna część domu to :
Klimatyzowany pokój z oknem połaciowym i balkonem, w pokoju tym znajduje się też duża garderoba.
Pokój idealnie przystosowany dla nastolatka.

 

Drugi pokój obecnie zaaranżowany jest na pokój dziecięcy, duże podwójne okno także z balkonem.
Pomimo pokoju na poddaszu, konstrukcja dachu pozwoliła na skosy występujące dopiero wysoko przy suficie.

 

Trzeci pokój górnej części domu, doświetlony oknem połaciowym, znajdziemy tutaj „azyl” na dobrą książkę.
Sofa, stolik kawowy i dwa fotele, komoda na książki i witryna z przeszkleniem.
Bardzo urokliwy zaciszny kącik domu.

 

Ostatnie pomieszczenie to duża łazienka z wanną z hydromasażem, domowe spa na poddaszu doświetlone oknem połaciowym.

Dodatkowe informacje :
– światłowód w drodze przed domem, możliwość podpięcia
– kanalizacja dostępna w drodze
– dół domu ogrzewanie podłogowe
– górna część domu ogrzewanie C.O + łazienka podłogowe
– kominek z rozprowadzeniem góra/dół
– Fotowoltaika 5,2 KW
– dom zbudowany w 2008r
– powierzchnia domu 160 m2 + 30 m2 garaż
– działka 15 ar

 

Opłaty eksploatacyjne:
– gaz ok 2000 zł rocznie
– prąd przesył 90 zł
– śmieci 60 zł / 2 os
– woda ujęcie własne na ogród, z sieci dom 100 zł / 2 mc
– woda ciepła kolektory słoneczne lub piec gazowy

 

 

Materiał wideo:

 

 

 

ZAPRASZAMY NA WIRTUALNĄ WIZYTĘ:

 

 

 

 

 

Dla klientów zainteresowanych finansowaniem zakupu domu oferujemy profesjonalną obsługę naszego Doradcy Kredytowego,
który przeprowadzi Państwa przez wszystkie procesy bankowe oraz dobierze najkorzystniejszą ofertę kredytu.

 

Biuro Nova Nieruchomości zapewnia także przygotowanie i skompletowanie niezbędnych dokumentów wymaganych do podpisania Aktu Notarialnego,
oraz przeprowadzenia przekazania nieruchomości wraz ze sporządzeniem protokołu zdawczo – odbiorczego.

 

 

NIERUCHOMOŚĆ OBJĘTA PROGRAMEM PREMIUM !

Pomożemy Ci z przeprowadzką !

Zapytaj agenta prowadzącego o szczegóły i odbierz KODY RABATOWE do naszych partnerów : BOKARO, MEBLE 4 YOU, Hurtownia Budowlana KU-HA, PARTNER MEBLE oraz wielu innych pełna lista tutaj

 

ZAPROSZENIE:
Jeśli powyższa oferta spodobała Ci się, zadzwoń i dowiedz się więcej lub umów się na prezentację, ZAPRASZAMY!

 

 

Powyższa oferta ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Mariusz Kaczorek

Licencjonowany Agent Obrotu Nieruchomościami

Zobacz zdjęcia nieruchomości

Informacje dodatkowe

Cena za metr2

4995 zł

Liczba pokoi

5

Liczba łazienek

2

Powierzchnia całkowita

190 m2

Powierzchnia działki

15 a