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Biuro Nova Nieruchomości zapewnia także przygotowanie i skompletowanie niezbędnych dokumentów wymaganych do podpisania Aktu Notarialnego, oraz przeprowadzenia przekazania nieruchomości wraz ze sporządzeniem protokołu zdawczo – odbiorczego.

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Preis fuer Quadratmeter             5010 PLN/m2

Zahl der Zimmer                              6

Type vom Gebäude                       Haus

Wohnfläche                                      249,50 m2

Grundstücksfläche                         127 m2

Träumen Sie von einem großen Haus mit Charakter und darüber hinaus einer guten Kapitalanlage? Hier ist eine Immobilie für Sie. Das Haus finanziert sich selbst.

Zum Verkauf steht ein großes Reihenhaus im Zentrum von Słubice.

Der nahe Grenzübergang bietet enorm viele Möglichkeiten.

Słubice ist eine Stadt an der Grenze zu Deutschland, nahe der Oder, an den Nationalstraßen Nr 29 und 31. Die Stadt Slubice ist 70 km von Berlin, 80 km von Gorzów Wielkopolski, 87 km von Zielona Góra, 150 km von Stettin, 180 km von Poznań entfernt.

Die Immobilie ist geteilt in einem vermietbaren Gewerbebereich im Erdgeschoss mit separatem Eingang von der Strassenseite und einen über die hintere Haustür erreichbaren Wohnbereich, der sich über das erste und zweite Obergeschoss erstreckt.

Für den Gewerbebereich existiert ein langfristiger Mietvertrag. Über die Mieteinnahmen können die Nebenkosten des gesamten Hauses finanziert werden.

Der Eingang zum Wohnteil befindet sich auf der anderen Seite des Gebäudes (vom Hof).

Im EG gibt es einen Flur und eine Treppe zum Obergeschoss. Von diesem Flur gibt es auch einen Zugang zu den vermieteten Räumlichkeiten auf der Strassenseite und zu einem weiteren Raum im EG, der zuvor als Arztpraxis gedient hat. Der perfekte Grundriss für den Betrieb eines kleinen Unternehmens.

Das erste OG besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit einem Kamin, einem  Schlafzimmer mit einer Garderobe, einer geräumigen großen Küche mit einem Essbereich und einer Sitzecke mit dem Fernseher, Küche sowie Bad (mit Sauna).

Vom Wohnzimmer aus erreicht man über eine Treppe das zweite OG. Dort befinden sich drei separate Zimmer, Bad und Dusche.

Das Haus ist sehr gut an die städtische Infrastruktur angebunden, in der Nähe von Geschäften, Schulen, Büros, Galerien und Supermärkte.

Umgebung – sehr schönes Marschland der Oder, tolle Orte für Spaziergänge, eine sehr große Anzahl von Sehenswürdigkeiten. Die Stadt Słubice organisiert regelmäßig interessante Kultur- und Bildungsveranstaltungen.

Die wichtigste Sportanlage der Stadt ist das Sport- und Erholungszentrum Słubice. Es befindet sich an der Sportowa-Str. 1. Das Sportzentrum hat ein in Jahren 1914-1927 erbautes Stadion, 4 Trainingsfelder (davon 1 mit Kunstrasen und 4-Mast-Beleuchtung), Fitnessraum, Schwimmbadkomplex im Freien, Tennisplätze, Golfplatz und gastronomische Einrichtungen [74].

Das Sportzentrum ist umgeben vom Vergnügungs- und Erholungspark, auch Park „Odra” genannt mit Spazier-, Lauf-, Radwegen, einer Rodelbahn und der Ruine des Kleistturms.

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Für Kunden, die an der Finanzierung eines Hauskaufs interessiert sind, bieten wir den professionellen Service unseres Kreditberaters an, der Sie durch alle Bankprozesse führt und das beste Kreditangebot auswählt.

Unser Büro (Büro Nova Nieruchomości) sorgt auch für die Vorbereitung und Fertigstellung der notwendigen Dokumente, die für die Unterzeichnung der notariellen Urkunde und die Übertragung des Eigentums sowie die Erstellung des Übergabeprotokolls erforderlich sind.

Wir helfen Ihnen bei Ihrem Umzug!

Die Immobilie ist IM PREMIUM-PROGRAMM enthalten!

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Um die Details zu besprechen, kontaktieren Sie uns bitte.

Das obige Angebot dient nur zu Informationszwecken und stellt kein Angebot im Sinne von § 66 § 1 BGB dar.

 

 

 

Powyższa oferta ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.